向建設(shè)公司購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照，記得要申報(bào)契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
向建設(shè)公司購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照，記得要申報(bào)契稅
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  • 向建設(shè)公司購買預(yù)售屋以承買人為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照，記得要申報(bào)契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)納稅。故向建設(shè)公司購買以承買人為建築執(zhí)照起造人之預(yù)售屋，應(yīng)於取得使用執(zhí)照時(shí)，申報(bào)繳納買賣契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，納稅義務(wù)人須於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起計(jì)滿60日內(nèi)申報(bào)契稅，如未依規(guī)定期限申報(bào)者，每逾3日，就要加徵應(yīng)納稅額百分之ㄧ的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺(tái)幣1萬5仟元；如經(jīng)主管稽徵機(jī)關(guān)查得匿報(bào)或短報(bào)契稅，或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並會(huì)加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰，事關(guān)納稅人的權(quán)益，請(qǐng)納稅人要多注意此項(xiàng)稅法規(guī)定。